Fotocopia de la escritura del terreno debidamente inscrita en el registro de la propiedad
Plano Topográfico autorizado por Catastro.
Solvencia Municipal
Presupuesto desglosado de la inversión (Material y Mano de obra).
Juego de planos de la construcción.
Aval ambiental de MARENA y Municipal.
Sistema de tratamiento de desechos no peligrosos.
Constancia de Uso de Suelo emitida por Urbanismo
Licencia de Operaciones Actualizada y aprobada por el MTI de empresa constructora.
Pago del Permiso
Tiempo Actual Permiso de construcción: 3 días
Tiempo para emitir constancia de uso de suelo: 5 días
Tiempo total: 8 días
Costo Actual: 1% de la inversión.
Constancia de uso de Suelo: 1500.00
Requisitos para solicitar permiso de construcción mayor de 200 m2.
– Fotocopia de la escritura del terreno debidamente inscrita en el registro de la propiedad y Plano Topográfico autorizado por Catastro.
– Solvencia Municipal a nombre del propietario de la obra.
-Cronograma de actividades físico-económico
– Presupuesto desglosado de la inversión (Material y Mano de obra).
Este debe presentarse en formato de presupuesto formal.
Para esta oficina no serán tomados en cuenta los arreglos de oferta para el costo de la mano de obra contraídos entre el dueño de la construcción y el constructor (cuando el caso se trate de haber relación de consanguinidad o cierto grado de parentesco entre estos), por lo que se considerara el costo de la mano de obra como un 35% del costo total de la inversión en los materiales.
– Juego de planos de la construcción:
El juego de planos debe ser elaborado por un Arquitecto, Ingeniero o Dibujante Arquitectónico y este debe cumplir con toda la delineación y simbología técnica necesaria para poder ser legible.
El juego de planos comprende las siguientes láminas:
Planta Arquitectónica
Elevaciones o Fachadas
Cortes y Secciones
Planta y detalles de Entrepiso
Planta de Techo
Planta Estructural de Techo
Planta de Fundaciones
Elevaciones Estructurales
Detalles Estructurales de Fundaciones t Estructura Metálicas
Planta Hidrosanitarios
Detalles Hidrosanitarios
Diseño de la red de agua potable aprobado por ENACAL
Diseño de la red de agua negra aprobado por ENACAL
Diseño de planta de tratamiento a ser necesario.
Diseño de Drenaje Pluvial y detalles
Diseño de red de distribución del sistema de energía eléctrica aprobado por Unión Fenosa y por los bomberos.
Planta de sistema de aire acondicionado
– Proyecto aprobado por Medio Ambiente Municipal y MARENA
– Sistema de tratamiento de desechos
– Constancia de Uso de Suelo emitida por Urbanismo
– Licencia de Operaciones Actualizada y aprobada por el MTI de empresa constructora.
– Pago del Permiso
-Costo correspondiente: 1% de la inversión
-Tiempo de duración: 3 días
Requisitos para Constancias de Uso de Suelo
– Carta dirigida a la Dirección de Urbanismo solicitando constancia de uso de suelo, describiendo específicamente el objetivo del uso de suelo, la ubicación, nombre del proyecto, a continuación se programara el día y la hora de la inspección.
– Una vez efectuada la inspección deberán efectuar pago de C$ 1,500.00 (Un mil quinientos córdobas) por la emisión de constancia de uso de suelo.
-Tiempo de duración: 5 días
CONSTANCIA USO DE SUELO
Requisitos:
Carta de Solicitud dirigida a Urbanismo.
Inspección del terreno.
Emisión de la constancia.
Tiempo Actual: 3 días
Costo Actual: 1500.00
Telepagos
Con el objetivo de brindar mayores facilidades a los contribuyentes de la Alcaldía de Chinandega en conjunto con BANPRO y BANCENTRO, se enorgullecen en presentar su nuevo servicio de Telepagos.Este servicio está disponible las 24 horas del día y los siete días de la semana para todos los clientes que tengan tarjetas de crédito o débito de dichas entidades bancarias.